Qué inmueble y qué superficie
Identificación de vivienda, anexos y parcela, con el criterio y la procedencia de los datos.
CASA DE CAMPO · COMPRA O VENTA
Valorar una casa de campo
exige entender la finca.
Vivienda, porche, anexos, terreno, acceso y servicios por separado. Solicita revisión para concretar si puede realizarse una valoración de compraventa y con qué alcance.
Una referencia profesional empieza por aclarar el objeto.
Un arquitecto técnico tasador revisa la información para delimitar el encargo. No se promete valorar toda finca sin visita o resolver su situación jurídica.
Qué referencias tienen sentido
Entorno, uso descrito, acceso, servicios, fecha y naturaleza de las referencias. Compartir municipio no basta.
Qué queda por comprobar
Limitaciones relevantes para el análisis y actuaciones que necesitan otro alcance o profesional.
Los mismos dos servicios.
La tipología no crea un producto ni una tarifa adicional.
TASACIÓN TÉCNICA
Tasación profesional
Para contrastar el precio con una tasación técnica completa.
Ver el servicio en detalle →Qué recibesTu informe técnico de tasación
- Identificación, documentación, fotografías y superficies.
- Estado, calidades y anejos; métodos adecuados al inmueble.
- Informe técnico con análisis de mercado, cálculos y conclusiones explicadas.
A presupuestar
Precio y plazo antes de contratar.
TASACIÓN + OPERACIÓN
Tasación + análisis de la operación
Para estudiar si la compra o la venta encaja con tu objetivo.
Ver el servicio en detalle →Qué recibesInforme técnico + informe de la operación
- Toda la tasación profesional y su informe técnico.
- Informe de la operación: zona, escenarios y rentabilidad esperada según la finalidad.
- Asesoramiento experto. Videollamada opcional con suplemento a presupuestar.
A presupuestar
Precio y plazo antes de contratar.
¿No sabes cuál necesitas?
Cuéntanos la vivienda y tu decisión. Podemos definir el alcance contigo.
El alcance, sin confusiones
Valoración para asesoramiento en compraventa. No incluye automáticamente inspección técnica, revisión jurídica o fiscal, intermediación ni tasación hipotecaria. La documentación, las comprobaciones y la visita se concretan en presupuesto. No se garantiza un precio de venta ni una revalorización.
Qué necesidad resuelve cada servicio →Dudas que conviene describir en la solicitud.
| Duda | Qué indicar | Alcance a confirmar |
|---|---|---|
| Uso que quieres dar a la edificación | ¿Qué documentación y consulta permiten contrastar el uso de vivienda que necesitas? | Consulta urbanística y asesoramiento específico, según el caso. |
| Correspondencia de finca y superficies | ¿Anuncio, documentos, casa, porche, anexos y parcela describen lo mismo? | Profesional de valoración; otras revisiones cuando procedan. |
| Acceso y derechos de paso | ¿Cómo se llega y qué información respalda el acceso que se anuncia? | Revisión jurídica y, si procede, consulta administrativa. |
| Agua y abastecimiento | ¿Qué suministro existe, con qué documentación y para qué uso? | Suministrador u organismo competente y asesoramiento específico. |
| Saneamiento y mantenimiento | ¿Qué sistema existe y qué información hay sobre su funcionamiento y condiciones? | Revisión técnica o administrativa del sistema, según el caso. |
| Estado y actuaciones previstas | ¿Qué ha revisado un técnico y qué presupuesto respalda las actuaciones? | Inspección técnica y presupuestos específicos; no incluidos automáticamente. |
| Entorno, riesgos y condicionantes | ¿Qué información hay sobre inundación, incendios, protecciones y acceso en distintas condiciones? ¿Qué capas o consultas faltan? | Administración y técnicos competentes, según materia y alcance. |
Un caso desarrollado antes de pedir una cifra.
Ejercicio ficticio de Valdemorillo: denominadores, selección de referencias y presupuesto del comprador.
Preguntas de una casa de campo.
¿Incluye comprobar que puedo vivir en ella o reformarla?
No se incluye una revisión urbanística o jurídica integral. Esas cuestiones se identifican y se concreta qué revisión específica necesitas. La aceptación de una valoración puede depender de resolverlas.
¿La videollamada tiene suplemento?
Tasación + análisis de la operación añade al informe técnico un informe de la operación, estudio de zona, escenarios y asesoramiento experto sobre compra o venta. La videollamada es opcional y lleva un suplemento acordado en presupuesto.
¿También se valoran cultivos o explotaciones?
No se ofrece ese alcance como incluido. Describe si la consulta afecta a suelo productivo, derechos u otros elementos para revisión manual de su viabilidad.
¿Se puede valorar por el precio de las casas del municipio?
Un dato municipal puede aportar contexto, pero no sustituye comparables pertinentes ni resuelve diferencias de suelo, edificación y servicios.
El trabajo técnico se ve en el informe.
Documentos, superficies y referencias justificadas permiten seguir las razones del valor. Consulta una muestra antes de solicitar el presupuesto.
Muestra con datos ilustrativos. La muestra es de una vivienda urbana. En una casa de campo se adaptan el análisis de terreno, los anejos y los métodos al encargo.
Primero, un presupuesto claro.
Cuéntanos qué inmueble tienes y qué necesitas decidir. Revisaremos la viabilidad antes de proponerte el encargo.
A presupuestar
El precio depende del inmueble, la información y las comprobaciones necesarias. Sin pago al solicitar.