HERRAMIENTAS CON CRITERIO · ENTENDER EL VALOR
Revisor de superficies y precio por m²
Observa cómo cambia un cociente al utilizar superficies distintas. No convierte metros ni determina cuál es correcta.
Aclara el denominador antes de comparar euros por metro.
Qué necesitas y cómo utilizarla
- Qué aportas
- Precio, medidas y criterio de cada superficie.
- Qué obtienes
- Cocientes separados sobre las bases introducidas.
- Qué sigue abierto
- No convierte medidas ni elige la superficie correcta.
- Introduce dos superficies positivas y qué criterio atribuyes a cada una.
- Añade la fuente y, si te interesa, el mismo precio para ambas.
- Interpreta la diferencia de metros y su porcentaje sobre la primera cifra, sin deducir qué dato es correcto.
Sin registro. Los datos de la herramienta se procesan en tu navegador y no se envían. Se pierden al salir o recargar; puedes descargar tu resumen antes.
Datos de tu hoja de trabajo Ver o modificar ↓
Formato de números: 300000,50 o 300.000,50. También se admite punto decimal sin agrupación (300000.50). Un punto con tres cifras finales se interpreta como miles. Máximo dos decimales.
CÓMO INTERPRETARLO
Organizar información
no elimina la incertidumbre.
Esta herramienta no determina cuál es la superficie correcta ni sustituye medición, revisión documental o valoración. Que dos fuentes usen la misma etiqueta tampoco prueba que midan lo mismo.
EJEMPLO ILUSTRATIVO · NO ES UN CASO REAL
La cuenta y su significado
son dos cosas distintas.
Los cocientes difieren porque cambia el denominador. Si A es útil y B construida con comunes, la diferencia no representa necesariamente un error de medición.
| Dato | Información | Qué muestra |
|---|---|---|
| Cifra A · ejemplo ficticio | 80 m² | Base de comparación |
| Cifra B · ejemplo ficticio | 100 m² | 20 m² más: 25 % sobre A |
| Si el precio fuera 240.000 € | 3.000 €/m² sobre A | 2.400 €/m² sobre B |
DUDAS DE ESTA HERRAMIENTA
Lo que el resultado
sí y no responde.
¿Convierte superficie útil en construida?
No. No utiliza un coeficiente universal ni estima metros que no has introducido.
¿Puedo usarla sin precio?
Sí. Prepara una comparación de superficies. Los cocientes en euros por metro cuadrado solo aparecen si introduces un precio.
¿Cuál de las dos superficies debo usar?
La herramienta no lo decide. Primero hay que saber qué describe cada fuente y qué comprobación necesita el caso.
APRENDE A INTERPRETARLO
Distinguir las fuentes antes de calcular ↗EL SIGUIENTE PASO
Entiende lo que
estás comparando.
Las guías explican los criterios que la herramienta no puede resolver por ti.
Ampliar el contexto con otra guía ↗Entender el valor ↗DA EL SIGUIENTE PASO
La decisión es importante.
La referencia también.
Cuéntanos qué vivienda tienes en mente y qué necesitas resolver.
Primero conoces el alcance y el precio.
Después decides si contratar.